بسته جامع سوالات آزمون وکالت قوه قضاییه

نمونه سوالات تخصصی آزمون وکالت قوه قضاییه

بسته جامع سوالات آزمون وکالت قوه قضاییه مجموعه‌ای کاربردی از سوالات دروس مختلف آزمون است که به شما کمک می‌کند با سبک و سطح سوالات آشنا شوید، مباحث پرتکرار را بهتر بشناسید و با تمرین و مرور هدفمند، آمادگی بیشتری برای حضور در جلسه آزمون به دست آورید. این مجموعه برای داوطلبانی تهیه شده است که می‌خواهند فرآیند تست‌زنی و جمع‌بندی خود را با استفاده از سوالات استاندارد و مرتبط با آزمون وکالت تقویت کنند.

  

خرید بسته سوالات جامع آزمون وکالت قوه قضاییه

کاربران عزیز برای دریافت بسته جامع آزمون وکالت قوه قضاییه، بر روی کلید زیر کلیک نمایید.

 

خرید بسته سوالات جامع آزمون وکالت قوه قضاییه با پاسخ تشریحی

 

محتوای بسته سوالات جامع آزمون وکالت قوه قضاییه

این بسته شامل ۳۰۷۵ تست تخصصی از منابع معتبر می باشد که به همراه پاسخ‌نامه تشریحی- توضیحی، ویژه داوطلبان آزمون‌ وکالت قوه قضاییه عرضه شده است. مزیت این بسته در پوشش تمام مباحث مورد نیاز برای آزمون‌ وکالت کانون وکلای دادگستری است. شما می‌توانید PDF اصل سوالات را پس از خرید در دستگاه خود ذخیره نموده و در هر زمان به آن دسترسی داشته باشید.

  • فصل اول: حقوق مدنی
    • ۲۱۸ تست از قانون مدنی
    • ۴۰ تست از قانون مسئولیت مدنی
    • ۱۰۰ تست از قوانین روابط موجر و مستاجر سال های ۱۳۷۶ و ۱۳۵۶
    • ۸۰ تست از قانون بیمه اجباری خسارات وارده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه

۱- تصرف به عنوان مالکیت، دلیل مالکیت نیست اگر...........

۱) معلوم شود که مورد ادعا سابقا متعلق به مدعی بوده است.
۲) ثابت شود که مورد ادعا قبلا در تصرف دیگری بوده است.
۳) معلوم نشود که مدعی آن را به متصرف فروخته است.
۴) متصرف اقرار کند که مورد ادعا سابقا متعلق به مدعی بوده است.

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۴.
    ماده ۳۷- اگر متصرف فعلی اقرار کند که ملک سابقا مال مدعی او بوده است در این صورت مشارالیه نمی‌تواند برای رد ادعای مالکیت شخص مزبور به تصرف خود استناد کند مگر اینکه ثابت نماید که ملک به ناقل صحیح به او منتقل شده است.

تصرف به تنهایی دلیل بر مالکیت نیست، به ویژه اگر متصرف فعلی اقرار کند که مال پیش از این متعلق به مدعی بوده است. در این حالت، صرف تصرف فعلی به عنوان دلیل تصرف برای اثبات مالکیت کافی نیست و باید انتقال قانونی مالکیت نیز اثبات شود.

۲- در قرارداد واگذاری حق انتفاع، قبض ...........

۱) شرط خلاف مقتضای ذات عقد است.
۲) شرط لزوم است.
۳) شرط صحت است.
۴) شرط نیست.

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۳.
    در قرارداد واگذاری حق انتفاع، قبض به عنوان شرط صحت عقد شناخته می‌شود، که به معنای تصرف و استیلای فیزیکی منتفع بر عین مال است. در عقود عینی به عنوان شرطی برای صحت و اعتبار عقد ضروری است. این مفهوم بر اساس ماده ۴۷ قانون مدنی قرار دارد که تاکید می‌کند قبض در مواردی مانند حبس، قبض یک شرط اساسی برای صحت عقد است. اهمیت قبض در عقود انتفاعی از این واقعیت ناشی می‌شود که اولا، از طریق عقد واگذاری حق انتفاع، الزام قانونی برای طرفین ایجاد نمی‌شود مگر اینکه تعهد به سبب دیگری ایجاد شود. ثانیا، با وقوع حجر یا فوت هر یک از طرفین، عقد باطل می‌گردد. ثالثا، مورد عقد باید قابلیت قبض داشته باشد، یعنی باید امکان تصرف فیزیکی و استیلای منتفع بر آن وجود داشته باشد.

  • فصل دوم: آیین دادرسی مدنی
    • ۲۰۰ تست از قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی
    • ۲۰۰ تست از قانون اجرای احکام مدنی
    • ۴۰ تست از قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی
    • ۸۰ تست از قانون دیوان عدالت اداری
    • ۸۹ تست از قانون شوراهای حل اختلاف
    • ۶۰ تست از قانون حمایت از خانواده مصوب

۱- حوزه قضایی عبارتست از:

۱) قلمرو یک بخش یا شهرستان با نقاط معینی از شهرهای بزرگ که دادگاه در آن واقع است.
۲) قلمرو یک شهرستان که دادگاه در آن واقع است.
۳) قلمرو یک استان که دادگاه در آن واقع است.
۴) قلمرو یک بخش که دادگاه در آن واقع است.

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۱.
    تبصره ماده ۱۱- حوزه قضایی عبارت است از قلمرو یک بخش یا شهرستان که دادگاه در آن واقع است. تقسیم‌بندی حوزه قضایی به واحدهایی از قبیل مجتمع، ناحیه، تغییری در صلاحیت عام دادگاه مستقر در آن نمی‌دهد.

۲- دعوایی که در اثنای رسیدگی به دعوای دیگر از طرف خواهان یا خوانده یا شخص ثالث یا از طرف متداعیین اصلی بر ثالث اقامه شود چه نامیده می‌شود؟

۱) مالکیت
۲) تصرف
۳) طاری
۴) اصلی

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۳.
    ماده ۱۷- هر دعوایی که در اثنای رسیدگی به‌دعوای دیگر از طرف خواهان یا خوانده یا شخص ثالث یا از طرف متداعیین اصلی بر ثالث اقامه شود، دعوای طاری نامیده می‌شود. این دعوا اگر با دعوای اصلی مرتبط یا دارای یک منشاء باشد، در دادگاهی اقامه می‌شود که دعوای اصلی در آنجا اقامه شده است.

۳- دادگاه صالح به رسیدگی به دعاوی علیه شرکتی که تصفیه امور آن شرکت در جریان است، کدام است؟

۱) دادگاه مرکز اصلی شرکت است.
۲) دادگاه محل اقامت خوانده
۳) دادگاه محل استقرار مدیر تصفیه
۴) هر محلی که لازم باشد

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۱.
    ماده ۲۲- دعاوی راجع به ورشکستگی شرکت‌های بازرگانی که مرکز اصلی آنها در ایران است، همچنین دعاوی مربوط به اصل شرکت و دعاوی بین شرکت و شرکاء و اختلافات حاصله بین شرکاء و دعاوی اشخاص دیگر علیه شرکت تا زمانی‌که شرکت باقی است و نیز درصورت انحلال تا وقتی‌که تصفیه امور شرکت در مرکز اصلی شرکت است، در دادگاهی اقامه می‌شود.

  • فصل سوم:‌حقوق تجارت
    • ۳۰۰ تست از قانون تجارت
    • ۸۰ تست از قانون بخش تعاون
    • ۴۰ تست از قانون صدور چک با اصلاحات بعدی
    • ۶۰ تست از قانون اداره تصفیه امور ورشکستگی
    • ۲۰ تست از قانون راجع به ثبت شرکت‌ها
    • ۶۰ تست از قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران
    • ۱۶۰ تست از لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت

۱- در کدام حالت شخص به‌عنوان تاجر شناخته نمی‌شود؟

۱) انجام اعمال تجاری به‌عنوان شغل معمولی
۲) ثبت نام در دفتر تجاری بدون انجام اعمال تجاری
۳) داشتن کارت بازرگانی بدون شغل تجاری
۴) انجام معاملات تجاری به‌صورت موقت

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۲
    طبق ماده ۱ قانون تجارت، تاجر کسی است که شغل معمولی خود را به انجام اعمال تجاری اختصاص دهد. اگر شخصی صرفا در دفتر ثبت تجاری نام خود را ثبت کند، اما به‌صورت مستمر و شغل معمولی به اعمال تجاری نپردازد، نمی‌توان او را تاجر دانست. ثبت نام در دفتر تجاری یکی از شرایط است، اما به‌تنهایی کافی نیست. شرط اصلی انجام اعمال تجاری به‌عنوان شغل معمولی است.

۲- کدام یک از معاملات زیر ذاتا تجاری محسوب نمی‌شود؟

۱) خرید زمین برای سکونت
۲) خرید کشتی به قصد فروش
۳) دلالی در معاملات تجاری
۴) صرافی و عملیات بانکی

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۱
    اعمال تجاری ذاتی معاملاتی هستند که به‌محض انجام، حتی بدون در نظر گرفتن شرایط دیگر، تجاری محسوب می‌شوند. خرید زمین برای سکونت به دلیل ماهیت غیرتجاری و شخصی آن، در زمره معاملات تجاری قرار نمی‌گیرد. در مقابل، خرید کشتی به قصد فروش، دلالی و صرافی به دلیل ارتباط مستقیم با امور تجاری، ذاتا تجاری محسوب می‌شوند.

۳- شرط لازم برای تحقق عنوان تاجر چیست؟

۱) ثبت نام در دفتر تجاری
۲) داشتن شغل معمولی مرتبط با اعمال تجاری
۳) انجام معاملات تجاری موقت
۴) داشتن کارت بازرگانی

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۲
    برای اینکه شخصی به‌عنوان تاجر شناخته شود، باید اعمال تجاری را به‌عنوان شغل اصلی و معمولی خود انجام دهد. مواردی مانند ثبت در دفتر تجاری یا داشتن کارت بازرگانی جنبه‌های تکمیلی هستند و به‌تنهایی کافی نیستند. همچنین، انجام معاملات تجاری موقت یا محدود نمی‌تواند شخص را تاجر کند، زیرا شرط اصلی استمرار در فعالیت تجاری است.

  • فصل چهارم: حقوق جزا
    • ۴۰۰ تست از قانون مجازات اسلامی
    • ۲۰ تست از قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری
    • ۲۰ تست از قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر
    • ۱۲۰ تست از قانون ثبت اسناد و اموال
    • ۸۰ تست از قانون حمایت از اطفال و نوجوانان
    • ۵۳ تست از قانون مبارزه با پولشویی

۱- بردن مال دیگری از طریق توسل توام با سوء نیت به وسایل یا عملیات متقلبانه:

۱) جرم سرقت است.
۲) جرم سرقت حدی است.
۳) جرم کلاهبرداری است.
۴) جرم جعل است.

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۳.
    کلاهبرداری عبارت است از بردن مال دیگری از طریق توسل توام با مسئولیت به وسایل متقلبانه (در کلاهبرداری رایانه‌ای موضوع بردن خدمات دیگری است).

۲- کدام‌یک از جرایم زیر آنی است؟

۱) خیانت در امانت
۲) پوشیدن غیر مجاز لباس نظامی
۳) ترک نفقه
۴) اخفای مال مسروقه

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۱.
    از لحاظ کیفری با تحقق اولین تخلف از سوی امین، ید امانی او ساقط و جرم خیانت در امانت محقق می‌شود؛ هر چند که این آثار جرم ادامه داشته باشد. بنابراین جرم خیانت در امانت جرمی آنی محسوب می‌شود و ابتدای مرور زمان آن، نه از زمان انقطاع رفتار مجرمانه بلکه از زمانی که جرم محقق شده باشد آغاز می‌شود.

۳- تناسب حرز با مال را کدام گزینه تعیین می‌کند؟

۱) شاهد
۲) عرف
۳) دادگاه
۴) دادستان

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۲.
    حرز عبارت است از محل نگهداری مال به منظور حفظ از دستبرد. ممکن است این حرز هتک شود و در اصطلاح حقوقی و فقهی هتک عبارت است از خراب کردن، شکستن، سوراخ کردن، شکافتن، از جای کندن یا سایر اعمالی که موجب بر هم زدن محل نگهداری و محفظه یا محلی که در آن اموال منقول قرار دارد، بشود. مانند شکستن قفل صندوق و کیف و یا از جای کندن یا انبار و یا خراب نمودن و ذوب کردن گاو صندوق یا دستگاه ذوب کننده به قصد ربودن مال، در خصوص اعتبار حرز در سرقت مستوجب حد همه روایات بر اعتبار حرز دلالت دارد و بر اساس روایات وارده که می‌یابیم جز چاره‌ای که اعتبار حرز جز در سرقت نمی‌باشد. حرز اموال از لحاظ محافظت و نوع ارزش متنوع و متفاوت است و به تبع ارزش حساسیت صاحب مال در نگهداری آن و تعیین حرز مناسب خواهد بود و ایجاب می‌کند که هر مالی در حرز متناسب خودش قرار گیرد هرگونه از جانب مالک در خصوص عدم انتخاب حرز مناسب موجب کاهش مجازات سارق خواهد شد. به نظر اکثریت فقها محل حفظ مال تنها در صورتی حرز محسوب خواهد شد که با آن متناسب باشد و تناسب حرز با مال را عرف تعیین می‌کند. بدیهی است قضاوت عرف نسبت به تناسب یا عدم تناسب حرز با یک مال معین به زمان و مکان دیگر تفاوت دارد.

  • فصل پنجم: آیین دادرسی کیفری
    • ۶۵ تست از قانون آیین دادرسی کیفری

۱- آیین دادرسی کیفری شامل چه مواردی است؟

۱) کشف جرم و تعقیب متهم
۲) میانجیگری و رسیدگی به دعوی
۳) صدور رای و اجرای آن
۴) تمام موارد بالا

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۴
    آیین دادرسی کیفری، بر اساس ماده ۱، مجموعه‌ای از قواعد و مقررات است که شامل تمام فرآیندهای مرتبط با کشف جرم، تعقیب متهم، تحقیقات مقدماتی، میانجیگری، نحوه رسیدگی به دعاوی کیفری، صدور رای، اعتراض به آراء، و اجرای آراء می‌باشد. این قواعد با هدف تضمین عدالت، رعایت حقوق متهم و بزه‌دیده، و حفظ نظم و امنیت جامعه تدوین شده است. از این رو، تمام گزینه‌های ذکرشده در تعریف این نظام قانونی جای می‌گیرند.

۲- دادرسی کیفری باید چگونه حقوق طرفین را تضمین کند؟

۱) مستند به قانون و یکسان
۲) با لحاظ شرایط مساوی
۳) با تبعیض مثبت
۴) تنها برای متهم

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۱
    مطابق ماده ۲، دادرسی کیفری باید بر پایه قانون صورت گیرد و حقوق طرفین دعوی به‌صورت یکسان تضمین شود. این بدان معناست که هیچ تبعیضی نباید میان افراد وجود داشته باشد و همه افراد، حتی در صورت ارتکاب جرایم مشابه، باید با شرایط یکسان مورد بررسی و تعقیب قرار گیرند. این تضمین حقوقی به عدالت دادرسی کمک می‌کند و اصل برابری در برابر قانون را تقویت می‌کند.

۳- مطابق ماده ۴، اصل برائت در دادرسی کیفری به چه معناست؟

۱) آزادی متهم از هر گونه اتهام
۲) محدودیت حقوق متهم
۳) منع هرگونه اقدام غیرقانونی علیه متهم
۴) رعایت کرامت انسانی متهم

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۳
    اصل برائت یکی از اصول بنیادین دادرسی کیفری است که بر اساس ماده ۴ قانون آیین دادرسی کیفری، بیان می‌کند هرگونه اقدام محدودکننده، مانند سلب آزادی یا ورود به حریم خصوصی متهم، باید بر اساس حکم قانون و تحت نظارت مقام قضایی صورت گیرد. این اصل به معنای حفظ حقوق متهم است تا زمانی که جرم او در مراجع صالح اثبات نرسیده باشد. همچنین، تاکید شده است که این اقدامات نباید به حیثیت و کرامت انسانی متهم آسیب وارد کنند.

  • فصل ششم: حقوق اساسی
    • ۵۰ تست از قانون اساسی

۱- حقوق اساسی به طور خاص به تنظیم چه روابطی می‌پردازد؟

۱) روابط اقتصادی میان شهروندان.
۲) روابط سیاسی بین فرمانروایان و فرمانبران.
۳) روابط فرهنگی بین اقوام مختلف.
۴) روابط قضایی بین شهروندان.

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۲
    بر اساس متن حقوق اساسی، این علم به طور خاص به روابط سیاسی بین فرمانروایان و فرمانبران می‌پردازد و هدف آن تنظیم این روابط بر پایه اصول و قواعد مشخص است.

۲- برای تحقق یک جامعه سیاسی، کدام شرط زیر الزامی نیست؟

۱) انسجام و استقلال جامعه.
۲) وجود قدرت سیاسی در درون جامعه.
۳) تحمیل قدرت جامعه بر سایر جوامع.
۴) وجود احساس تعلق اعضای جامعه.

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۳
    شرایط تحقق یک جامعه سیاسی شامل احساس تعلق اعضا به جامعه، یکپارچگی و استقلال آن، و وجود قدرت سیاسی در درون جامعه است، اما تحمیل قدرت بر سایر جوامع شرط الزامی محسوب نمی‌شود.

۳- حقوق اساسی بخشی از کدام شاخه‌ی حقوق است؟

۱) حقوق خصوصی.
۲) حقوق بین‌الملل.
۳) حقوق عمومی داخلی.
۴) حقوق کیفری.

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۳
    حقوق اساسی بخشی از حقوق عمومی داخلی است که به تنظیم شکل حکومت، وظایف قوای عالیه، و حقوق عمومی افراد در ارتباط با دولت می‌پردازد.

  • فصل هفتم: متون فقه
    • ۲۶۰ تست از کتاب تحریرالروضه فی شرح اللمعه

۱- ما هو تعریف القضاء و ما حکمه مع حضور الامام (ع)؟

۱) الحکم بین الناس و هو واجب عینی و وظیفه الامام
۲) الحکم بین الناس و هو واجب کفائی و وظیفه الامام او نائبه
۳) الفصل بین الخصوم و هو مستحب و وظیفه الفقیه
۴) الحکم بین الناس و هو واجب کفائی و وظیفه عموم المومنین

  • پاسخ تیم آموزش ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۲

ترجمه سوال: تعریف قضاوت چیست و حکم آن در زمان حضور امام (ع) چه می‌باشد؟ گزینه صحیح: حکم میان مردم و واجب کفایی است و وظیفه امام یا نایب اوست.

قضاوت به معنای حکم و داوری میان مردم برای فصل خصومت است. از نظر ماهیت تکلیفی، بر اشخاصی که صلاحیت آن را دارند واجب کفایی است، یعنی اگر عده‌ای به قدر کفایت انجام دهند از دیگران ساقط می‌شود. نکته ظریف اینجاست که در عصر حضور، منصب قضا از شوون امامت است. یعنی اصل ولایت بر قضا برای امام معصوم (ع) یا منصوب خاص ایشان است و بر امام لازم است برای اقامه عدل، قاضی نصب کند. پس کسی نمی‌تواند بدون اذن امام در عصر حضور متصدی قضا شود. این تحلیل نشان می‌دهد فرق عصر حضور و غیبت در مرجع مشروعیت قاضی است نه در اصل وجوب کفایی آن.

۲- ما حکم الرجوع الی قضاه الجور فی عصر الغیبه؟

۱) جائز مع الضروره و لیس علیه اثم
۲) مکروه و ینفذ حکمه مع المصلحه
۳) معصیه و فسق و هو من الکبائر
۴) مباح اذا کان الفقیه غائبا

  • پاسخ تیم آموزش ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۳

ترجمه سوال: حکم مراجعه به قضات جور در عصر غیبت چیست؟ گزینه صحیح: گناه و فسق و از گناهان کبیره است.

در عصر غیبت، قضاوت فقیه جامع‌الشرائط که صلاحیت فتوا را دارد نافذ است. این فقها نایبان عام امام هستند. بنابراین عدول از ایشان به سمت قضات حکومت جائر، پشت کردن به حکم شرعی مشروع است. به همین دلیل چنین عملی عصیان و موجب فسق دانسته شده و در فقه شیعه در زمره کبائر شمرده می‌شود. علت تشدید این است که مراجعه به قاضی جور به معنای مشروعیت دادن به دستگاه ظلم و تضییع حق مومنین است، حتی اگر آن قاضی در آن پرونده خاص به حق حکم کند، اصل مراجعه حرام است.

۳- ای شرط لیس معتبرا فی القاضی؟

۱) البلوغ و العقل و طهاره المولد
۲) العداله المتضمنه للایمان
۳) القدره المالیه و الغنی
۴) الذکوره و البصر و الکتابه

  • پاسخ تیم آموزش ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۳

ترجمه سوال: کدام شرط در قاضی معتبر نیست؟ گزینه صحیح: توانایی مالی و ثروت.


  • فصل هشتم: حقوق ثبت
    • ۲۰ تست از قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبت اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰
    • ۳۰ تست از قانون ساماندهی و حمایت از تولیدو عرضه مسکن مصوب ۱۳۸۷
    • ۱۰۰ تست از آئین‌ نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی
    • ۳۰ تست از قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب

۱- کدام گزینه، تفاوت اصلی «ثبت املاک» و «ثبت اسناد» را از نظر ماهیت حقوقی درست‌تر بیان می‌کند؟

۱) ثبت املاک و ثبت اسناد هر دو اصولا اختیاری‌اند، مگر اینکه طرفین خلاف آن توافق کنند.
۲) ثبت املاک بیشتر جنبه تکلیف عمومی دارد، اما ثبت اسناد در اصل تابع اراده اشخاص است مگر موارد الزامی قانونی.
۳) ثبت املاک تابع اراده مالک است، اما ثبت اسناد در تمام موارد اجباری و غیرقابل توافق است.
۴) ثبت املاک تنها برای اموال منقول کاربرد دارد، اما ثبت اسناد مخصوص اموال غیرمنقول است.

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۲

ثبت املاک ناظر بر تثبیت وضعیت عینی و حقوقی ملک است؛ یعنی دولت می‌خواهد مشخص شود هر ملک متعلق به چه شخصی است و حدود و مشخصات آن چیست. به همین دلیل، در مناطقی که ثبت عمومی اعلام می‌شود، مالک نمی‌تواند آن را صرفا امر یک شخصی بداند و از انجام تشریفات آن خودداری کند. در مقابل، ثبت اسناد معمولا به روابط حقوقی اشخاص مربوط می‌شود؛ مثل قراردادها و تعهدات. بنابراین اصل در ثبت اسناد، اختیاری بودن است، مگر در مواردی که قانون به دلیل اهمیت موضوع، ثبت رسمی را لازم بداند. پس گزینه ۲ دقیق‌ترین تحلیل را ارائه می‌کند.

۲- درباره جایگاه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، کدام عبارت صحیح است؟

۱) نهادی مستقل از قوای سه‌گانه است و رئیس آن با رای مستقیم مردم انتخاب می‌شود.
۲) زیرمجموعه قوه مجریه است و رئیس آن با پیشنهاد وزیر کشور منصوب می‌شود.
۳) وابسته به قوه قضاییه است و رئیس آن در جایگاه معاون رئیس قوه قضاییه قرار دارد.
۴) بخشی از شهرداری‌ها محسوب می‌شود و وظیفه آن فقط صدور پروانه ساختمانی است.

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۳

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از نظر ساختار اداری، وابسته به قوه قضاییه است. این وابستگی نشان می‌دهد که وظایف این سازمان صرفا اداری ساده نیست، بلکه با تثبیت حقوق مالکانه، اعتبار اسناد، جلوگیری از اختلافات حقوقی و نظم‌بخشی به روابط مالکیت ارتباط مستقیم دارد. رئیس سازمان نیز در سطح معاون رئیس قوه قضاییه قرار می‌گیرد و با حکم رئیس قوه قضاییه منصوب می‌شود. بنابراین گزینه ۳ هم از جهت وابستگی سازمان و هم از جهت جایگاه رئیس آن صحیح است.

۳- اگر در یک شهرستان، اداره ثبت آن شهرستان نسبت به امور ثبتی منطقه اقدام کند، جایگاه این اداره در سلسله‌مراتب اداری چگونه تحلیل می‌شود؟

۱) اداره ثبت شهرستان، قائم‌مقام اداره کل ثبت استان در حوزه همان شهرستان است.
۲) اداره ثبت شهرستان، نهادی مستقل از اداره کل ثبت استان و سازمان ثبت کشور است.
۳) اداره ثبت شهرستان فقط تابع فرمانداری است و با سازمان ثبت ارتباط اداری ندارد.
۴) اداره ثبت شهرستان، مرجع نهایی تصمیم‌گیری در کل کشور محسوب می‌شود.

  • پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۱

ساختار اداری ثبت، سلسله‌مراتبی است. در راس این ساختار، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قرار دارد. در سطح استان، اداره کل ثبت استان فعالیت می‌کند و در محدوده استان، نقش نمایندگی و جانشینی سازمان ثبت را دارد. در سطح پایین‌تر، اداره ثبت شهرستان قرار می‌گیرد که در محدوده همان شهرستان، قائم‌مقام اداره کل ثبت استان است. بنابراین اداره ثبت شهرستان نهادی جدا و مستقل از ساختار ثبت نیست، بلکه بخشی از زنجیره اداری سازمان ثبت محسوب می‌شود.

 

همچنین اگر به دنبال دانلود سوالات رایگان آزمون های استخدامی هستید، از طریق کلید زیر اقدام به بررسی سایر رشته های استخدامی، نمایید.

 دانلود رایگان سایر سوالات استخدامی

 

لینک صفحات جامع و کاربردی 
در این بخش به منظور دسترسی بهتر، صفحات مهم و کاربردی لیست شده است شما میتوانید در صورت نیاز به هر صفحه بر روی لینک مورد نظر کلیک نمایید.

 

 

درحال آماده‌سازی نظرات کاربران ...