نمونه سوالات تخصصی مقررات ملی ساختمان: مبحث چهارم با پاسخ تشریحی

۱- در صورت ابهام یا سکوت ضوابط مبحث چهارم، مرجع تعیین تکلیف کدام است؟

۱) مالک ساختمان و سازنده توافقی
۲) پیمانکار اجرایی پروژه ساختمانی
۳) استعلام از دفتر مقررات ملی ساختمان
۴) شورای ساختمان محل بدون ضابطه خاص

• پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۳.

برای جلوگیری از تفسیر سلیقه‌ای مجریان و شهرداری‌ها، تنها مرجع رسمی رفع ابهام، دفتر مقررات ملی ساختمان است. استعلام کتبی از این دفتر، وحدت رویه در سراسر کشور ایجاد میکند و از صدور آرای متعارض جلوگیری مینماید. همچنین برای مناسب‌سازی معلولان، آخرین ویرایش ضوابط شورای‌عالی شهرسازی و معماری نیز در کنار این مبحث ملک عمل است.

۲-میان‌طبقه به کدام طبقه گفته میشود؟

۱) طبقه ای با مساحت کوچکتر دارای دسترسی از فضای زیرین
۲) طبقه همکف کاملا مستقل از سایر طبقات
۳) زیرزمین بدون ارتباط با طبقه فوقانی
۴) بام مسطح بدون هیچگونه دسترسی داخلی

• پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۱.

میان‌طبقه طبقه میانی کم وسعتی است که تراز کف آن بین طبقات اصلی قرار دارد و دسترسی آن از فضای قابل تصرف زیرین تامین میشود. به دلیل مساحت محدود، در صورت رعایت ضوابط ارتفاع، تهویه و محدودیت یک سومی مساحت فضای زیرین، جزئی از همان فضا محسوب میشود و در شمارش طبقات مجاز لحاظ نمیگردد. این ویژگی آن را از طبقه کامل و مستقل متمایز میکند.

۳- فضای بالای سقف کاذب از نظر انباری و تخلیه هوا چه حکمی دارد؟

۱) مجاز برای انبار دائم لوازم سنگین
۲) مجاز برای تخلیه هوای سرویس و آشپزخانه
۳) ممنوع برای انبار و تخل یه هوای مرطوب
۴) مجاز برای نصب شیشه معمولی بدون حفاظ

پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۳.

پشت سقف کاذب فضای خالی بدون تهویه و بدون محاسبه بار است. انبار کردن یعنی بار اضافی بر تایل و خطر سقوط در زلزله. تخلیه هوای مرطوب سرویس و آشپزخانه به آن یعنی میعان، کپک و پوسیدگی آویزها . دیوار جداکننده نیز باید تا سقف سازه‌ای بالا برود یا با مصالح ضدحریق مسدود شود تا دود از بالای سقف به واحد مجاور نرود. سقف کاذب باید با آویز پیش بینی شده به سازه وصل شود و ارتفاع فضا را از حداقل مجاز کمتر نکند.