نمونه سوالات تخصصی حقوق مدنی با پاسخ تشریحی

۱- تصرف به عنوان مالکیت، دلیل مالکیت نیست اگر...........

۱) معلوم شود که مورد ادعا سابقا متعلق به مدعی بوده است.
۲) ثابت شود که مورد ادعا قبلا در تصرف دیگری بوده است.
۳) معلوم نشود که مدعی آن را به متصرف فروخته است.
۴) متصرف اقرار کند که مورد ادعا سابقا متعلق به مدعی بوده است.

• پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۴.

ماده ۳۷- اگر متصرف فعلی اقرار کند که ملک سابقا مال مدعی او بوده است در این صورت مشارالیه نمی‌تواند برای رد ادعای مالکیت شخص مزبور به تصرف خود استناد کند مگر اینکه ثابت نماید که ملک به ناقل صحیح به او منتقل شده است.

تصرف به تنهایی دلیل بر مالکیت نیست، به ویژه اگر متصرف فعلی اقرار کند که مال پیش از این متعلق به مدعی بوده است. در این حالت، صرف تصرف فعلی به عنوان دلیل تصرف برای اثبات مالکیت کافی نیست و باید انتقال قانونی مالکیت نیز اثبات شود.

۲- در قرارداد واگذاری حق انتفاع، قبض ...........

۱) شرط خلاف مقتضای ذات عقد است.
۲) شرط لزوم است.
۳) شرط صحت است.
۴) شرط نیست.

• پاسخ تیم آموزشی ای استخدام (e-estekhdam.com): گزینه ۳.

در قرارداد واگذاری حق انتفاع، قبض به عنوان شرط صحت عقد شناخته می‌شود، که به معنای تصرف و استیلای فیزیکی منتفع بر عین مال است. در عقود عینی به عنوان شرطی برای صحت و اعتبار عقد ضروری است. این مفهوم بر اساس ماده ۴۷ قانون مدنی قرار دارد که تاکید می‌کند قبض در مواردی مانند حبس، قبض یک شرط اساسی برای صحت عقد است. اهمیت قبض در عقود انتفاعی از این واقعیت ناشی می‌شود که اولا، از طریق عقد واگذاری حق انتفاع، الزام قانونی برای طرفین ایجاد نمی‌شود مگر اینکه تعهد به سبب دیگری ایجاد شود. ثانیا، با وقوع حجر یا فوت هر یک از طرفین، عقد باطل می‌گردد. ثالثا، مورد عقد باید قابلیت قبض داشته باشد، یعنی باید امکان تصرف فیزیکی و استیلای منتفع بر آن وجود داشته باشد.